Calculette
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549 000 €
PROPRIETE DANS UN CADRE CHAMPÊTRE
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Description de l'offre
L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une jolie propriété à 5 minutes de VICHY. Entourée d'un parc arboré avec un bassin d'agrément et un puits, la maison se compose d'une entrée, un séjour traversant avec une cheminée d'époque, une salle à manger et une cuisine équipée, ces pièces ont accès à une grande terrasse à l'abri des regards avec une vue appréciable sur le parc. Un bureau, un wc et une buanderie terminent le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une de 60 m² avec un plafond cathédrale, 2 wc, une salle d'eau et une salle de bains. Sur la propriété se trouve un studio, petite dépendance idéale pour recevoir famille et amis. Pour compléter le bien, vous disposez d'un sous-sol complet, de 3 dépendances pouvant servir de garages, actuellement à destination d'ateliers d'artiste. La toiture a été refaite en 2022, la maison dispose du double vitrage, le mode de chauffage se fera avec une chaudière à granulés OKOFEN. Véritable coup de coeur pour cette propriété à quelques pas du centre de VICHY!
Descriptif du bien
- Code postal : 03200
- Surface habitable (m²) : 204 m²
- surface terrain : 3 067 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 204 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Granules
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 549 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 530 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,58 %
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vichy (03200)
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